Focus régional - Asie-Pacifique - novembre 2017
G'Day, Australie!
Malgré une année difficile qui a vu les bénéfices des plus grandes sociétés d'attraction d'Australie prendre un coup dur, un certain nombre d'investissements de haut niveau - par les nouveaux arrivants et les joueurs établis - indiquent une région prête pour une croissance significative.
Plus de 2.5 milliards de dollars australiens de nouveaux projets sont en préparation, tandis que les sites existants dépensent massivement pour agrandir et introduire des manèges qui génèrent des manchettes. Les plus grandes entreprises sont financées par des investisseurs asiatiques et moyen-orientaux ayant des liens locaux avec la communauté.
«L'Australie est un pays multiculturel avec de beaux paysages et des ressources touristiques inégalées», explique Steven Wu de Songcheng, qui dirige la toute première entreprise de son entreprise en dehors de la Chine.
«Nous sommes convaincus que l'Australie est un excellent endroit pour faire des affaires», ajoute Bob White, un expert de l'industrie des attractions depuis 40 ans qui supervise plus d'une demi-douzaine d'attractions, notamment Warner Bros. Movie World, Sea World et Wet'n ' Wild en tant que chef de l'exploitation des parcs à thème Village Roadshow. «Les données démographiques sont fantastiques. Les gens gagnent beaucoup d'argent et nous sommes juste à côté des économies dont la croissance est la plus rapide au monde. Si vous regardez à long terme, l'avenir est très brillant. »
L'Australie a accueilli 8.5 millions de visiteurs internationaux au cours de l'année se terminant en juin 2017, en hausse de près de 9%. Les voyageurs d'outre-mer ont dépensé 40.6 milliards de dollars australiens, la Nouvelle-Zélande et la Chine étant de loin les marchés les plus importants. Dans le même temps, l'économie australienne connaît une croissance constante depuis plus de 25 ans, la plus longue séquence sans récession d'une économie développée.
Ces chiffres expliquent pourquoi des entreprises comme le géant chinois Songcheng sont optimistes à l'idée de construire Down Under.
La société chinoise Songcheng Performance Development construit actuellement un parc à thème de 805 millions de dollars australiens sur la Gold Coast australienne. Australian Legends World est la première attraction de l'entreprise en dehors de la Chine (Crédit: Songcheng Performance Development) |
Monde des légendes australiennes
Songcheng Performance Development, nommé l'un des meilleurs sous un milliard d'Asie par Forbes, exploite 30 parcs à thème en Chine. Mais jusqu'à présent, il ne s'est jamais aventuré à l'étranger. L'entreprise a choisi la Gold Coast australienne pour le site de sa première attraction internationale. Il investit 800 millions de dollars australiens dans un nouveau complexe appelé Australian Legends World, qui devrait ouvrir ses portes en 2019.
"Plus de 13 millions de visiteurs d'Australie et du monde entier visitent la Gold Coast chaque année", a déclaré Wu, citant des statistiques du gouvernement du Queensland, lorsqu'on lui a demandé pourquoi Songcheng avait choisi l'Australie. «Le parc à thème servira de vitrine essentielle pour que les visiteurs apprennent les coutumes australiennes et découvrent différentes cultures de l'Occident et de l'Orient.»
Les Jeux du Commonwealth de 2018, qui se tiendront sur la Gold Coast, devraient également catalyser l'industrie touristique de la région.
Australian Legends World est «prêt à présenter tout ce que les gens savent et aiment de la vie en bas, mais avec une touche asiatique», rapporte 9News en Australie. Une réplique d'Uluru (Ayers Rock) est prévue pour l'entrée, tandis qu'à l'intérieur, il y aura une zone d'aventure, du ski en salle, Gold Rush Town, un zoo et un théâtre de 3,500 XNUMX places.
Songcheng prévoit 600,000 20 visiteurs au cours de sa première année, avec une fréquentation doublant d'ici trois ans. Quelque 2018% des visiteurs du parc devraient provenir de Chine. Les approbations du gouvernement sont toujours en attente, mais Wu prévoit que la construction commencera au premier trimestre de XNUMX.
Parc Actventure prévu sur la Sunshine Coast (Crédit: Sanad Capital) |
Actventure
Voyagez quatre heures au nord de la Gold Coast, et vous arrivez dans une autre zone océanique connue pour ses stations balnéaires et ses spots de surf: la Sunshine Coast. Bradley Sutherland, qui a grandi ici mais qui a fait sa carrière dans la banque d'investissement et le développement immobilier à Dubaï, pense que sa ville natale est mûre pour une attraction majeure.
"Nous voyons la croissance et le développement arriver sur la Sunshine Coast avec de nouveaux projets d'infrastructure méga comme le nouvel aéroport international, les hôpitaux, les universités et une base touristique croissante venant de la région de partout dans le monde", dit-il.
La société de Sutherland, Sanad Capital, commence à travailler sur un complexe intégré de 450 millions de dollars australiens appelé Actventure. Comme Australian Legends World, il devrait ouvrir ses portes en 2019. Sanad est une ramification d'un conglomérat de Dubaï.
Les plans prévoient des promenades sur l'eau jamais vues en Australie, le premier «réservoir de vagues» au monde, un parc d'aventure en plein air avec des installations de BMX et de planche à roulettes de classe mondiale, une pelouse pour accueillir des événements majeurs, 6,000 220 mètres carrés d'espace de vente au détail et de restauration, un immense un centre d'entraînement sportif en salle et un hôtel quatre étoiles de XNUMX chambres.
Sutherland a également mis en place un «panel consultatif sur l'énergie», avec les PDG et fondateurs de WhiteWater, Thinkwell Group et Mereha, non seulement pour guider le parc Sunshine Coast, mais aussi pour en faire un modèle d'expansion en Asie, à Dubaï et, éventuellement, en Europe. et Amérique du Nord.
Mondes de merveille
Les stations de Songcheng et Sanad ne sont même pas les plus importants investissements étrangers annoncés dans le secteur. Cet honneur appartient à Odyssey Parks and Resorts, qui a des plans d'un milliard de dollars pour ressusciter un parc d'attractions de Sydney appelé Wonderland Sydney qui a fermé ses portes en 2004. Ammar Khan, PDG d'Odyssey Parks - un millionnaire et développeur immobilier autodidacte - travaillait auparavant au Wonderland Sydney en tant qu'opérateur de manège.
Le plan initial de Khan pour remplacer Wonderland Sydney s'est transformé en une proposition de construire «le plus grand complexe de parcs à thème de l'hémisphère sud». Les plans directeurs pour Worlds of Wonder prévoient deux parcs à thème (l'un, fantastique; l'autre, aventure), deux complexes hôtels (tous deux avec des installations de parc aquatique toute l'année), et un quartier de divertissement et de shopping.
«Il y a un gros trou béant sur le marché de Sydney», explique David Bakas, un vétéran de Walt Disney World de 18 ans qui est le bras droit de Khan.
Odyssey Parks ne veut pas créer un parc à thème «sur étagère», explique Bakas, mais plutôt une destination de classe mondiale avec des stations de type Oz et des attractions immersives. Après avoir calculé les coûts d'infrastructure pour accomplir quelque chose comme ça, ils ont réalisé qu'un seul parc ne le couperait pas.
Comme son prédécesseur, Worlds of Wonder sera construit dans l'ouest de Sydney. Cependant, la zone évolue rapidement grâce à la construction du deuxième aéroport de la ville. Alors que le complexe à thème en est encore à ses débuts avec les approbations du gouvernement et le financement en attente, Bakas s'attend à ce qu'il ouvre ses portes d'ici 2022.
Les délais de qualification avec une note sur les permis sont un refrain commun des développeurs d'attractions australiens. Comme l'a écrit une entreprise Funworld: «Les progrès sont toujours soumis à l'approbation par le gouvernement de la planification, de la coordination de la construction, etc.»
Alors que Actventure et Australian Legends World semblent être sur le point de démarrer dans deux ans et World of Wonders a l'expertise et la ténacité pour réaliser son calendrier de quatre à cinq ans, tous les grands projets ne se concrétisent pas.
Ne cherchez pas plus loin qu'un parc chinois de 500 millions de dollars australiens qui devait être construit à environ 75 minutes au nord de Sydney. Après que l'entreprise derrière elle n'a pas pu conclure l'accord foncier, le projet s'est terminé par une déclaration publique de trois lignes. Un ancien conseiller municipal, Bob Graham, a déclaré à la presse locale qu'il n'était pas surpris: "Comme je l'ai dit dès le premier jour, qui allait voyager de Chine en Australie pour voir des pandas en plastique dans un parc à thème."
Depuis l'achat du Sydney Attractions Group dans les parcs à thème Village Roadshow en 2010, Merlin Entertainments a ouvert ou relancé 11 attractions et deux stations de ski en Australie. (Crédit: Merlin Entertainments) |
Divertissements Merlin
L'un des derniers ajouts au paysage des attractions australiennes est le Legoland Discovery Centre de Melbourne, ouvert par Merlin Entertainments en avril. L'installation de 12 millions de dollars australiens, qui comprend un cinéma 4-D, une promenade sombre, une visite d'usine et de multiples opportunités de construction de Lego, est la 11e attraction que la société a ouverte ou relancée en Australie depuis l'acquisition du Sydney Attractions Group de Village Roadshow pour près de 145 dollars australiens. millions il y a sept ans.
«Notre investissement continu dans la région est certainement une indication de notre engagement envers l'industrie de l'attraction australienne», a déclaré Kristy Brown, directrice des relations publiques ANZ pour Merlin Entertainments.
Alors que certaines marques Merlin, comme Madame Tussauds et Sea Life, sont universelles, d'autres comme Wild Life et Tree Top Adventures sont uniques en Australie. Merlin possède et exploite également deux stations de ski Down Under. En outre, c'est l'une des douze sociétés, dont Ardent Leisure, Luna Park, Zipline Australia et Scenic World, qui soumissionnent pour obtenir les droits de reprendre la célèbre montée du Sydney Harbour Bridge.
Scenic World a investi 33 millions de dollars dans des améliorations de l'infrastructure au cours des cinq dernières années, y compris une rénovation du téléphérique le plus haut d'Australie, le «Scenic Skyway». (Crédit: Scenic World) |
Il n'y a rien de tel que l'Australie!
"Les visiteurs étrangers affluent vers l'Australie", crie un titre de septembre de l'Australian Associated Press.
"Un nombre record de visiteurs chinois et américains dépensant beaucoup", indique un sous-titre sur News.com.au.
Après la Nouvelle-Zélande voisine, la Chine est le plus grand marché pour les arrivées. D'autres pays asiatiques - le Japon, Singapour, la Malaisie, la Corée du Sud et l'Inde - représentent 7.5 milliards de dollars australiens de dépenses, selon l'International Visitor Survey de Tourism Research Australia.
«Les visiteurs internationaux sont essentiels à l'industrie», explique Dax Eddy, directeur exécutif du Jamberoo Action Park et président de l'Australian Amusement, Leisure and Recreation Association (AALARA). Il note que les attractions authentiquement australiennes qui mettent en valeur la beauté naturelle, la culture et les animaux uniques du pays «font le gros du travail, entraînant les marchés internationaux vers l'Australie».
L'une de ces attractions est Scenic World, une entreprise familiale de 72 ans située dans les Blue Mountains en Australie. Les voyageurs s'y pressent pour admirer les falaises à couper le souffle, les cascades et la canopée de la forêt tropicale, et pour prendre le téléphérique le plus raide de l'hémisphère sud.
«Les voyageurs internationaux sont notre marché dominant», explique la directrice générale de Scenic World, Anthea Hammon. «Les expériences naturelles semblent bien résonner. Nous avons constaté qu'il existe un réel appétit parmi nos invités internationaux pour des expériences uniques et authentiques qui combinent la nature, l'histoire et l'aventure d'une manière qui s'adresse à tous les âges.
Au cours du dernier exercice, Scenic World a accueilli 1 million d'invités, le nombre le plus élevé depuis qu'il a commencé à collecter des données avec un système de point de vente il y a 15 ans. Près de deux visiteurs sur trois viennent de l'étranger. Le nombre de visiteurs chinois est si élevé - en hausse de 47% au cours des trois dernières années - que la société a nommé un agent commercial dédié à Shanghai. Il a également exploité des sites de médias sociaux chinois et est l'une des attractions australiennes les plus suivies sur Weibo.
Dans le même temps, l'entreprise réinvestit et est au cœur d'un plan directeur de redéveloppement sur 10 ans. Il y a quatre ans, Scenic World a dépensé 30 millions de dollars australiens pour la rénovation de son «Scenic Railway», qui, à 52 degrés, est le train de voyageurs le plus raide au monde. Il modernise maintenant son «Scenic Skyway», un téléphérique horizontal qui se déplace à 885 pieds au-dessus d'anciens ravins, pour réduire les temps d'attente et augmenter la capacité de la promenade de 30%.
La rénovation primée de Scenic World du train de voyageurs le plus raide du monde, le «Scenic Railway» (Crédit: Scenic World) |
«Le plus grand, le plus haut, le plus rapide»
Scenic World est loin d'être le seul acteur national à investir massivement dans le futur.
«Quand on regarde l'industrie, il serait très facile de dire qu'entre 60 et 70 millions de dollars australiens sont investis dans des attractions au cours de ces 12 mois», explique Eddy d'AALARA. "Dans un petit marché comme l'Australie, c'est un énorme avantage."
Considérez ce qui suit:
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Warner Bros. Movie World a récemment lancé un hypercoaster de 200 pieds de haut, avec une voiture orientée vers l'arrière appelée «DC Rivals HyperCoaster». À 30 millions de dollars australiens, c'est probablement le trajet le plus cher d'Australie. Le Gold Coast Bulletin écrit que les montagnes russes «ont le potentiel de reconquérir la Gold Coast en tant que destination de parc à thème international».
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De l'autre côté du continent, Perth's Adventure World a ajouté un énorme «swing sur les stéroïdes» appelé «Goliath».
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Discovery Holiday Parks - un énorme fournisseur de chalets, de campings et de parcs de camping-cars à travers le pays - dépense des millions pour ajouter des attractions aquatiques.
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Le monde australien de la Sunshine Coast quadruple en taille, passant de 12 à 50 acres.
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Le Jamberoo Action Park de la Nouvelle-Galles du Sud est au milieu d'un réaménagement en cinq étapes de 40 millions de dollars australiens qui l'a vu abandonner une zone de karting au profit de manèges aquatiques pouvant desservir jusqu'à 20 fois plus de visiteurs par heure.
Cette expansion a cependant lieu dans le contexte d'une année difficile, car les plus grands exploitants d'attractions d'Australie ont été touchés par des problèmes de sécurité résultant d'un accident d'octobre 2016. Village Roadshow a perdu 66.7 millions de dollars australiens au cours de l'exercice clos le 30 juin 2017, contre un bénéfice de près de 16 millions de dollars un an auparavant. Ardent Leisure a enregistré une baisse de près de 45% de ses revenus de base pour la même période.
«Nous avons une bosse sur la route ici que nous devons traverser», explique Bob White de Village Roadshow. "Mais si vous regardez au-delà des tendances à long terme, elles sont très bonnes."
«L'industrie australienne des attractions a connu d'importants défis au cours de la dernière année», ajoute Anthea Hammon de Scenic World. «Comme c'est le cas pour l'Australie, je pense qu'en tant qu'industrie, nous nous levons pour relever ces défis.»